Новости12.01.2017 | После нового года красногорцам пришлось померзнуть
В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
28.09.2016 | Комиссия МАГАТЭ отправляется в Белоруссию
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
28.09.2016 | Отопительный сезон начинается по просьбам населения
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...
|
Неопределенность строительного рынка.
О критическом положении современного жилищного строительства высказываются многие специалисты. В частности независимый эксперт банковского сектора Александр Алябьев отмечает негативное влияние на рынок недвижимости таких факторов, как задержка сроков и изменение потребительских ожиданий. Эти обстоятельства, по мнению специалиста, являются не менее существенными, чем валютные условия. Так, если раньше отставание от графиков строительства и задержка сроков введения зданий в эксплуатацию приравнивались к 3-6 месяцам, то сегодня эти показатели увеличились до 1-1,5 лет, что, не может не оказывать отрицательного эффекта на строительный рынок. Кроме того, один из значимых факторов в этой сфере – потребительские ожидания снижения стоимости жилья. Постоянное увеличение цен на энергоносители приводит к росту стоимости строительных материалов, но есть компании, которые продают строительную продукцию, например полипропиленовые трубы со скидками. Однако этого недостаточно и, соответственно, возрастает себестоимость квадратного метра и расценки на оплату труда строителей. Закономерным результатом становится увеличение цен на рынке перекупки жилья. В конечном итоге приобретение квартир становится неподъемным для многих потребителей. Альтернативой может стать приобретение загородной недвижимости или строительство коттеджных городков за пределами крупных мегаполисов, где стоимость «квадратов» намного ниже столичных расценок. |