Новости12.01.2017 | После нового года красногорцам пришлось померзнуть
В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
28.09.2016 | Комиссия МАГАТЭ отправляется в Белоруссию
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
28.09.2016 | Отопительный сезон начинается по просьбам населения
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...
|
Жилая недвижимость в подарок
Процедура дарения жилой недвижимости независимо от ее стоимости, сопряжена со многими подводными камни, обойти которые поможет лишь опытный специалист. Во-первых, стоит иметь в виду тот факт, что существуют различные способы дарения. Первый предполагает сиюминутное дарение с немедленным переходом жилья в собственность другого владельца. Это реальный договор, по котором много людей дарили жилье в новосибирске. Можно также заключить консенсуальный договор, в соответствии с которым новый собственник вступит в права по прошествии определенного времени. Также следует внимательно отнестись к подготовке документов, полный перечень которых можно найти в интернете или в приемной комиссии. Все документы должны быть предоставлены в двух экземплярах. Оба экземпляра договора и акта о приеме-передаче должны быть оригинальными. Согласно законодательству, такой договор проходит регистрацию в течение тридцати дней. Договор должен предусматривать ряд ключевых моментов для обеспечения удобства дарителю и получателю. В него нужно внести пункт, в котором говорится, что жилая недвижимость, передаваемая в дар, не является объектом спора, не отдана под залог и не находится под арестом и не обременена правами каких-либо третьих лиц. Надо постараться внести в договор максимальное количество пунктов, предусматривающих неблагоприятные непредвиденные обстоятельства. Например, тот случай, если даритель вдруг захочет потребовать свой недвижимый подарок обратно. Основанием возврата подарка может послужить тот факт, что в момент составления и подписания договора даритель был недееспособен или не представлял полной картины правовых последствий совершенной сделки. Чтобы не допустить этого, получатель должен настоять на том, чтобы до подписания договора даритель предоставил все необходимые справки о состоянии своего психического здоровья. |