Основной и первый шаг: создание профессионального проекта Любой созданный дом может строиться по индивидуальному проекту и разрабатывать проектную документацию. Каждый профессиональный проект можно приобрести готовый или заказать у специального архитектора индивидуальный заказ. Индивидуальный проект заказывают в проектном помещении или у специального архитектора, который имеют лицензию на осуществление соответствующих типов работ. В случае выполнения заказа популярного проекта дом может получиться эксклюзивным и оригинальным. Однако при этом стоит учесть, что на комплексное и полученное создание проекта и набора проектной документации уйдет немало длительного времени. Уникальный проект в обязательном порядке нужно согласовывать с популярными органами санэпидемнадзора, пожарной безопасности, экологии, разработчиками генплана населенного пункта. Архитектурная и планировочная часть проекта должна быть представлена на согласование местному органу градостроительства и архитектуры ...

11.10.2013

Определяемся с окружением Было бы лучше и эффективно, если по соседству будут проживать люди вашего социального круга, хотя бы приблизительно равные по финансовому статусу. Это позволит лучше понимать друг друга, совместно распределять и реализовать разные мероприятия и праздники — подключение к газовым и электрическим сетям, постройка дороги и много чего другого. Также участок может располагаться посреди сельской стройки. Однако городскому жителю приспособиться к сельскому укладу жизни не всегда просто и удобно, поэтому можно обосноваться и в крупном городе, присмотрев себе квартиры в Санкт-Петербурге. Если вы планируете расширить и увеличить собственное домовладение, то участок для жилья следует выбирать возле населенной местности. Но помимо привлекательных видов на незастроенную территорию каждого заказчика могут ожидать разные проблемы. Невозможно заранее узнать, кто захочет приобрести дополнительный участок рядом и что там построит. Также ваш дом, который может ...

11.10.2013

Каждый человек, который решил начать ремонт в своем доме или квартире задумывается над вопросом, какие основные этапы проведения правильного профессионального ремонта. Конечно же, начинать требуется с самого начала. Все зависит от того, насколько ваше помещение требует черновых и грязных работ. Вначале необходимо очистить штукатурку с поверхности стены, чтоб можно было выявить дефекты и неровности стенки и потолка. Эксперты рекомендуют отбивать ее от основной стенки. После того, как штукатурка будет полностью удалена со стены, нужно обработать ее грунтовкой с точным и детальным проникновением противогрибковых добавок. В будущем это поможет каждому заказчику избежать многих проблем. Так как провести анализ, насколько сильно повреждена кирпичная кладка или стыковые швы между профессиональными панелями очень сложно. Как правило, оштукатуривание во время тщательного проведения отделочных и ремонтных работ осуществляется послойно: наброски, набрызги, растирка и много всего прочего. ...

11.10.2013

Во многих современных коммерческих жилищах, по сравнению с уникальными проектами предыдущих лет, предусматривается профессиональная теплоизоляция. Поэтому приблизительно все дома обрастают теплосберегающими элементами. В малоэтажном доме при строительстве наиболее эффективны решения с применением минераловатных плит и пенополистирола, а также надежного кракаса, для чего можно купить профильные трубы. Данные несколько строительных материалов имеют возможность монтироваться как снаружи помещения, так и внутри конструкций многослойных стен. Сегодня можно выявить, какой именно обязана быть толщина слоев утеплителя наружных стен, можно исходя из комплексного расчета, который учитывает подобные виды особенностей конструкции, как паропроницаемость, теплопроводность и много чего другого. На основании данного расчета выбирают мощность котла, точное число профессиональных радиаторов, температуру теплоносителя и другие виды. Выбор основного материала Что касается минеральной ваты, то ...

11.10.2013

Электростанция, производящая электричество и тепловую энергию, представляет собой мини-ТЭЦ. Отличительной ее особенностью является использование отработанного тепла электростанций, ее силовых агрегатов. Размещение такого объекта близко к потребителям энергии является его главной особенностью и преимуществом. В этом случае не тратится много средств на транспортировку тепла, что выгодно в финансовом плане. Мощность мини-ТЭЦ колеблется в пределах 100 кВт – 50 МВт. Типы электросиловых агрегатов в системе -        Газопоршневые, отличаются простотой и надежностью. Но для обеспечения экологической чистоты необходима установка катализаторов для очистки выхлопных газов. Иногда высота трубы для отхода дыма составляет 120 метров. -        Газотурбинные. Состоят из газотурбинной установки, и для выработки электроэнергии используется генератор. Помимо этого, в энергоблоке предусмотрены различные системы контроля и ...

10.10.2013

На сегодняшний день многие известные и профессиональные инвесторы смогли вырастить в отечественных квартирах, параметры и расположение зданий которых образовывали ощущение тесноты. Именно поэтому, воплощая свою личную мечту о коммерческом доме, подобные люди стремятся к тому, чтобы он был как можно больше и шире. Подобный ажиотаж вызывается и профессионалами по недвижимости, которые оценивают специальные жилища, исходя, прежде всего из числа квадратных метров. Но дальнейшие профессиональные домовладельцы не могут задумываться о повышенной стоимости отделочных работ и меблировки, о самых повышенных счетах за качественное отопление, да и о других проблемах, которые порождают большое строение. Что означает «небольшой дом»? Данное понятие очень непонятное и относительное для восприятия обычными людьми. Для огромной семьи их дом должен быть просторным и уютным. В многочисленных европейских странах размер малого дома для средней семьи варьируется от 150 до 180 м2. Обычно подобные ...

10.10.2013

Прежде чем начать строительство здания под котельную, необходимо выбрать место. Если необходимо оборудовать в построенном доме помещение, где будет располагаться котел, то в таком случае будет довольно проблематично полностью придерживаться всех необходимых норм и правил. Конечно, можно вывести котельную за пределы дома, но только в том случае, когда будет позволять площадь, чтобы можно было построить отдельное помещение под котельную. Такое решение поможет упростить и разрешить много вопросов, которые могут возникнуть при оформлении документов. Для начала необходимо будет согласовать проект котельной с архитектором, органами санэпиднадзора и пожарной инспекции, а также получить от них разрешение на строительство котельной. Если вы все-таки решили строить самостоятельно, то в таком случае необходимо будет прочесть много познавательной литературы, но если вы ничего в этом не понимаете, лучше обратиться к специалистам. Итак, чтобы начать возведение здания под котельную, необходимо ...

09.10.2013

Основные этапы проектирования. На сегодняшний день различают несколько стадий подготовки проектной документации. Каждый из них помогает решить специальный круг целей и может служить отправной точкой для наступления очередного этапа. В основной состав проектной документации на разработку коммерческого жилого дома обычно входят эскизный проект и рабочая документация, для этого лучше обратиться в аккредитованный орган по сертификации. Первоначальной стадией проектирования выступает архитектурная основная идея, которая определяет в общих чертах характер созданного здания. Она может относиться к нескольким наброскам, которые помогут раскрыть основную идею будущего объекта. Разработка эскизного проекта. На основании выдачи профессиональным заказчиком задания на проектирование и первоначальных данных—местных условий вырабатывается ЭП. Специальный архитектор позволяет создать несколько эскизных видов дома, которые будут раскрывать его планировочное и стилевое решения. Список ...

09.10.2013

Столичные власти сообщили открытый тендер на проведение ремонтных работ в исторически значимом здании по Тверской, 13, где сегодня квартируется мэрия Москвы. Согласно официальному заявлению, опубликованному на сайте госзакупок, максимальная стоимость контракта будет составлять 387.6 млн. рублей. 7 ноября подрядчик будет выбран. В соответствии с документацией, выполнение реставрационных работ не должно занять больше года с момента заключения договора. Как раз сейчас размещены вакансии тут www.msk.rabotavia.ru на набор рабочих. Руководитель Москомэкспертизы Игорь Солонников говорит, что цена реставрации была снижена на 55 млн. рублей. По словам чиновника, несмотря на тот факт, что на окончательную стоимость влияет расположение исторического здания в центре столицы, а ремонтные работы архитектурного памятника в условиях стесненности и ввиду отсутствия нормального обеспечения строительными материалами могут сделать процесс более трудоемким, окончательную цифру удалось сократить на 12%. ...

09.10.2013

Гипсоволокно, суть, тот же гибсокартон, но с расширенным арсеналом качеств, за что, этому родственнику гипсокартона, можно смело отдать ветвь первенства, в строительном процессе. Прежде всего, хочется отметить, высокую экологичность данного строительного материала, ведь в его составе, нет ничего токсичного, только гипс и бумага, измельченная дефибрирующим способом. Именно, этот материал, способен, быть использован, при сухой отделке помещения, без применения, специальных выравнивающих растворов. Но, следует немного остановиться на качествах этого материала; к ним можно смело отнести, звукоизолирующую составляющую, но главным свойством гибсоволоконного материала, выступает невосприимчивость к влаге. ОАО «Лентехстром» также предлагает при надобности все строительные материалы по оптовым ценам. Причем, при отделке помещения, происходит, очень интересная реакция, при избыточной влажности помещения, часть влаги, материал поглощает и наоборот, при пониженной влажности, он может ...

09.10.2013